1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
24.5万円/㎡
前年比-3.4%
北九州市小倉北区
11.5万円/㎡
前年比-28.9%
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小倉スカイマンション
福岡県北九州市小倉北区金田二丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩18分
1983年築 / 12階建 / 58戸 / SRC造
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価格偏差値
44.7
フェア
推定相場価格より8.2%割高
相場
1,562万円
19.5万円/㎡
830
1,318
1,806
2,294
AI査定結果
推定相場価格
1,562万円
19.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,318万円〜1,806万円
16.4万円/㎡〜22.5万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
小倉スカイマンション
1,690万円（21.1万円/㎡）/ 10階 / 80.23㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は14.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 1,690万円 | 21.1万円 | 10階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/01 | 790万円 | 12.5万円 | 7階 | 63.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/14 | 1,790万円 | 22.3万円 | 10階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 850万円 | 13.5万円 | 7階 | 63.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/07/25 | 1,990万円 | 24.8万円 | 10階 | 80.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 700万円 | 8.7万円 | 10階 | 80.23㎡ | 5DK | 南東 |
| 2024/08/29 | 650万円 | 10.3万円 | 6階 | 63.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 750万円 | 9.3万円 | 10階 | 80.23㎡ | 5DK | 南東 |
| 2024/07/11 | 780万円 | 9.7万円 | 10階 | 80.23㎡ | 5DK | 南東 |
| 2024/05/30 | 880万円 | 11.0万円 | 10階 | 80.23㎡ | 5DK | 南東 |
| 2023/09/19 | 750万円 | 13.3万円 | 1階 | 56.47㎡ | 3SDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 小倉スカイマンション 北九州市小倉北区金田二丁目 | 南小倉駅18分 | 1,690万円 | 21.1万円 | 80.23㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 58戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ニューライフ小倉 北九州市小倉北区日明三丁目 | 九州工大前駅25分 | 1,098万円 | 17.6万円 | 62.48㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/10 | リヴィエール高峰2 北九州市小倉北区高峰町 | 九州工大前駅30分 | 1,098万円 | 18.0万円 | 60.88㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/03 | リヴィエール日明 北九州市小倉北区日明三丁目 | 西小倉駅22分 | 1,190万円 | 17.9万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ライオンズマンション緑ケ丘ガーデン 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅25分 | 1,198万円 | 18.3万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/18 | オークランド到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅24分 | 1,890万円 | 23.4万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 75戸 | SRC |
| 2024/06/12 | 第10プリンスマンション 北九州市小倉北区上到津二丁目 | 南小倉駅19分 | 1,198万円 | 16.3万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/15 | オークランド第2到津 北九州市小倉北区泉台三丁目 | 小倉駅25分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/12/20 | コープ野村到津 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅19分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ビバライフ到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,098万円 | 17.0万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2025/04/11 | トーカンマンション下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅18分 | 1,180万円 | 19.3万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で3.4%下落、北九州市小倉北区では28.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.1万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して83.5%割高です。
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福岡県北九州市小倉北区片野一丁目
北九州モノレール / 片野駅 徒歩 6分
1989年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造